北川大熊猫动植物园坐落北川羌族自治县永昌镇龙藏街青山路（北川羌族自治县七一职业中学旁），一期占地面积405亩，建造有

  北川大熊猫动植物园游客招待中心、伴生动物园商铺及室外用于商业运营的各类货摊，现有20-416㎡商铺合计12处，室外货摊合计6个。商铺优先全体租借。

  运营业态以餐饮服务（特征小吃、快餐、饮品等）、商超、手工艺品制造出售、儿童文娱设备运营为主，如承租人有其他业态需求，须经租借人赞同。

  （一）承租人须为具有彻底民事行为能力的自然人、企业及其他法人单位（法令还有规则的在外），恪守园区办理规则，供给契合园区特征的产品或服务，并许诺保护园区全体形象与次序。

  （二）商铺装饰及货摊装饰须契合园区主题、风格，店招外观（形）及称号须经租借人审阅赞同，产生的一切费用由承租人自行承当，租借人不给予承租人任何补偿。

  （三）承租人须确保一切出售产品无短装、次品及冒充伪劣产品，并合法合规展开相关运营活动，如因承租人原因对我方形成欠好影响，产生经济损失或含第三方的法令纠纷，一切经济及法令责任由承租人自行承当，且补偿租借人因而产生的一切经济损失。

  （四）承租人须担任商铺、货摊“门前三包”，并自行清运产生的一切废物（日子废物、餐厨废物等），不得投入园区内及游客中心（含广场及停车场）范围内由园方设置的公共废物桶，租借人不承当因废物清运产生的任何费用。

  商铺租金为20元/㎡/月，初次租借期限为2年。室外货摊租金为8000元/个/年，初次租借期限为1年或2年。承租人在签定租借合一起缴清首年租金，租借期满一年后10个工作日内缴清次年租金。

  （一）为鼓舞优质商家入驻，商铺承租人在签定租借合一起缴清首年租金及履约确保金后，可享用延伸租借期3个月，首年租借期完毕后10个工作日内缴清次年租金后，可再享用延伸租借期3个月。

  （二）室外货摊可进行3个月试运营。在报名批阅通往后5个工作日内，签定试运营协议，并依照500元/月全额交纳2个月租金1000元及履约确保金500元后，可享用延伸试运营期至3个月，以北川大熊猫动植物园正式开园运营当天作为试运营开端时刻开端试运营活动。试运营完毕前10个工作日，运营人依据自己志愿挑选是否租借室外货摊，如不租借则试运营完毕后1天内离场，确保金在5个工作日内交还（如试运营期间货摊产生损坏，确保金将作为修理费用多退少补）；如挑选租借室外货摊，在填写“北川大熊猫动植物园商铺（室外货摊）租借申请表”批阅经过，签定租借合同并按要求交纳相关联的费用后，租借期为1年可享用延伸租借期2个月，租借期为2年可享用延伸租借期3个月。

  （三）如承租人在租借期间遵守办理，运营状况杰出且无违法违规状况呈现，租借期限（含延伸租借期）完毕后平等条件下可优先租借相关商铺（室外货摊），租金规范依照最新规范履行。

  报名时刻：2025年1月7日至2025年1月22日止（含双休日，每日9:00—17:30，报名时刻截止后不再承受报名）

  报名地址：北川羌族自治县永昌大路36号北川禹源文明旅行发展有限公司（吉祥客栈对面202号办公室）

  自本公告发布之日起，各意向承租人在报名时刻内现场了解商铺及室外货摊状况后，收取北川大熊猫动植物园商铺（室外货摊）租借申请表（北川大熊猫动植物园室外货摊试运营申请表），填写并提交以下材料：

  1.北川大熊猫动植物园商铺（室外货摊）租借申请表（北川大熊猫动植物园室外货摊试运营申请表）2.营业执照复印件（加盖公章）

  1.承租人在提交“北川大熊猫动植物园商铺（室外货摊）租借申请表”（“北川大熊猫动植物园室外货摊试运营申请表”）及有关的材料并经租借人审阅通往后，签定租借合同（试运营协议）。

  2.在签定租借合一起，承租人须交纳年租金10%的履约确保金。在租借期内承租人诚信运营、准时足额交纳租借费用、未危害房子（室外货摊）及设备设备（经租借人赞同的装饰在外），租借期满后15个工作日内无息足额交还给承租人，租借人有权依据承租人对商铺或货摊的破损破坏状况扣除确保金，缺乏部分由承租人补齐。3.承租人在签定租借合一起应依照合同约好一次性全额交纳履约确保金、首年租金等相关联的费用，并在合同期内积极主动按合同约好的金额及时刻足额向租借人交纳相关费用。

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