发布时间: 2024-09-26 作者: 杏彩登录测试网址
6月3日,李敬昶在中吴网上发帖,实名举报青龙街道私设小金库,并指出街道以三产名义将国家土地出租费80万元,为个别利益者挥霍。帖子一出,多家媒体相继联系李敬昶。6月4日中吴网记者与李敬昶取得了联系,他告诉中吴网,已有多家媒体和他联系,他乐意配合媒体调查。
中吴网记者在位于河海东路青龙街道办事处附近,九龙云天大酒店内的一间植物园里见到李敬昶。李敬昶自称是这家植物园的经营者,他开口先没有提及举报青龙街道的相关情况,而是和记者讲述了他和九龙云天大酒店的土地承包纠纷。
2013年9月份他和妻子承包了位于九龙云天大酒店内的“一块地”,这块地约38亩,原是酒店规划做生态用地,用来吸引生态游客。后来,生态园没弄起来,地空在那儿,李敬昶倒是看中了这个商机。于是,他签下10年租约,年的租金为6万元租金,5000元押金。李敬昶夫妇还花了些代价更新了场地上的大棚和设备,一个生态园就这么运营起来,取名为常州科普植物园。李敬昶想要经营这里,也是看中了酒店靠近恐龙园的地理优势。他想依靠酒店客源吸引出来游玩用餐的亲子家庭,承包菜园种植蔬菜和花卉,并出售一些种植的花草和养殖的鸡鸭鱼等。
植物园2013年10月开张,然而,苦等一年后,李敬昶发现,筹备中的酒店迟迟没开得了业。李敬昶只能自己主动出击宣传,一番努力后,植物园渐渐有了稳定客源。正当李敬昶觉得可以熬出头时,出租方九龙云天大酒店突然提出不再续约,并要求他们尽快搬离。
中吴网记者在李敬昶经营的“常州科普植物园”看到,这是一个紧靠九龙云天大酒店的小农场,门口树着一块破旧的介绍牌。上面介绍:常州科普植物园一期有50亩,计划投资2亿,与北京知名高校合作完成科普教学软件研发,实现本土花店连锁经营等。
然而,当记者走进时发现,这里仅有5个大棚,大棚内杂草丛生,一片荒凉,种植的花木也枯萎了,而所谓的科普教学软件也并没有看到。
从李敬昶的妻子谢玉霞那中吴网记者得知,酒店向他们提出不再续约后就断了他们的水电。今年4月3日他们贴出了告知书,表明了自己的花卉绿植价值20余万,连带市场损失超过50万,需要酒店方赔偿,但酒店一直没出面。而她也向记者承认自己的投入大概只有5-6万,如果酒店想解决,5万元的赔偿费也可以接受。
李敬昶举报的主角青龙街道怎么就牵涉入这起因私人承包合同引发的经济纠纷内呢?酒店为何需要解约?
李敬昶说,他通过种种人脉关系,了解了一些“内幕”。有人告诉他,因为九龙云天所在的土地是天宁区青龙街道的,每年需要交租金给街道。之前未开业,他们只需缴纳30万元租金,而因为所属九龙云天的植物园一直营业,所以青龙街道默认九龙云天是开业的,需要缴纳全额租金80万元。为此,九龙云天只能将他们赶出去。同时,李敬昶还听说,当时青龙街道租地给九龙云天时就要求他们不能转租给他人,而因为九龙云天的转租,街道“很不开心”,也要求酒店“清除”他们。
正是了解到这些所谓的“背后原因”,李敬昶觉得导致自己被“逼迁”的“真凶”是青龙街道。于是,他上网发帖,实名举报:街道将九龙云天的80万元租金“据为己有”,同时指出天宁财政局2010年以“高效设施农业项目”为名投资的700余万元,长期处在荒废阶段,浪费了国家资源。“我是无奈也是愤怒,怎么能这样对待农业项目呢!”当记者追问关于“私设小金库”,“土地费为个别利益者挥霍”等指向和证据时,李敬昶表示,这只是他的一种推断。
那么事情是不是真的如李敬昶说的那样,因为街道想占用高额租金,而迫使酒店逼迁李敬昶呢?中吴网记者联系上纠纷中另一当事方--九龙云天大酒店。负责人余总,对于李敬昶所说无故解除合同一事显得诧异。他表示,解约完全是因为李敬昶夫妇没有缴纳第二年的租金。“按道理都要提前一点交租的,他们没交租,所以我不相信他,然后就叫他搬走,他们一直不肯搬,从去年10月份到现在已经大半年了,他们还是不交租金,赖着不走,我都准备叫公证部门来公证下了,哪些是他的直接搬出去了。”
余总表示,他们之间根本不存在什么无故解约,完全是因为拖欠租金。这点在合同中也写明了,第二年不交租金就是默认不续约,目前酒店不排除使用法律武器要求李敬昶搬离。对于李敬昶所说,这块地不能转租一事,余总认为这里面确实有自己的不当之处,但这是他与租赁方的事情,与李敬昶个人丝毫没有关系。余总也承认,街道多次出面协调了,但李敬昶都不好好处理,他们也没办法。
如此看来,事件的起因完全是九龙云天与李敬昶之间的经济纠纷,李敬昶为何会将矛盾直指街道呢?李敬昶的妻子谢玉霞表示他们没确凿的证据指证网帖上他们举报的青龙街道相关个人侵占国家财产问题。但街道曾拿出有关酒店地块的相关材料参与协调时,这就说明街道与酒店确实存在“某种关系”。在她看来,街道出面帮忙协调,也是因“想维护街道的权益”。
“在我们植物园门口有块牌子,说是天宁农林局财政局拨款720万支持农业项目的,为什么街道这么不支持?因为720万不归街道,但是收九龙云天的80万租金,就是他们自己的了,这就是原因!”李敬昶觉得,青龙街道不让酒店转租农场给他,就是不支持农业。街道出租酒店地块纯粹是为了金。
那么这些租金是不是真的“进了街道的口袋”?720万元的农业项目到底与街道有无关系呢?6月4号下午,青龙街道针对网帖的内容直面回应来自媒体和网友的质疑。
青龙街道资产办管理科科长沈庆武和记者说,他们在网帖发出来之前连李敬昶是谁都不认识,九龙云天所在的这块地是“常州市高效设施农业项目”,其前身是常州市蔬菜研究所的农业基地。2009年,常州市蔬菜研究所将农业基地及其地上建筑物租给了常州市青龙骏生态休闲有限公司,后因该公司倒闭,由九龙云天酒店管理公司“接盘”,租期为15年。“李敬昶夫妇租用的这块地,其实是属于蔬菜研究所的,虽然现在蔬菜研究所是归我们街道管理的,但他的财政是独立的,一切收支都是报到天宁区财政专户。”同时,沈庆武拿出了蔬菜研究所与常州市青龙骏生态酒店有限公司(该公司倒闭,转为九龙云天)的合同,上面写明,他们之间的合同租金到2014年5月11日为60万元,之后根据合约逐年递增,今年为69万,李敬昶所说的80万是毫无依据的。“不存在九龙云天开业就收全额租金,不开业就收部分租金这样的说法,九龙云天本来去年1月份就得交租金了,到现在还没交,而且进行了违规转租,作为蔬菜研究所的管理部门,我们街道不排除也会采用司法途径解决。”
而对于720万元的农业项目,青龙街道也表示那是当时青龙骏生态休闲公司为申请市财政资金做的宣传牌。根据他们留档的《关于申报2010年度市级现代高效设施农业重点项目的报告》,青龙骏当时的总投入是520万,其中自筹资金420万元,申请市财政资金100万元,终获得补助100万元。该项目投入主体为企业,而非政府,由企业自行操作。
青龙街道副书记赵剑表示,他们当时只是觉得李敬昶夫妇天天靠翻墙进出植物园,非常不安全,而且李敬昶与九龙云天的关系越闹越僵,街道才出面协调,没想到李敬昶会将矛头转向街道。对于李敬昶提出的所有质疑,赵剑表示欢迎纪检部门进行监督。
事件的起初原本是一起简单的经济合同纠纷,李敬昶与酒店方既可以协调解决,也能够最终靠法律途径解决争端。酒店与街道之间的合同纠纷,同理,也可循法律途径解决。然而,当有政府职能的街道参与后,事件却发生了吊诡的转变。李敬昶以抢眼球的方式上网实名举报街道,却无实际依据支持。这样的做法,似乎与楼市不举,开发商绑架政府,希望政府出面救市的行为类似。
法治中国走到今天,如果还要把所有的纷争和矛盾,都强加政府权力之手去解决,是不切实际的。市场无情,却有法。任性使用上网举报,只为抢眼球、施压力,这样的行为已经踩上了法治红线。
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