10月18日，招商基金蛇口租借住宅REIT发布基础设施项目运营状况发展的公告，本基金持有林下项目、太子湾项目共2个基础设施项目，总可租借面积为65,253.27平方米。基础设施项目的现金流首要源自项目公司项下租借住宅所产生的租借租金收入等业务收入。

  基金管理人已于近来收到运营管理机构关于企业租户一的最新续约状况陈述。该企业租户为重要现金流供给方，于2023年度为基础设施项目供给的不含税租金收入占基础设施项目同一时期不含税总租金收入的比例为23.07%。

  到公告日，企业租户一、深圳市桃花园置业有限公司（即林下项目完结资产重组前的原持有方，简称“桃花园置业”）已签定续租合同，原租借合同算计155套房间，本次续租143套，续租合同到期日延伸至2024年12月25日。续租合同换签至项目公司（林下）的相关事宜正在积极地推动中，换签作业估计将于近来完结。除上述调整外，企业租户一续租合同的其他租约条件（包含含税月租金单价、房子的权力和责任等）不变。

  跟着企业租户一续租日期延伸至2024年12月25日，林下项目2024年第4季度租借率将坚持安稳，估计林下项目2024年第4季度均匀租借率将高于猜测水平。估计对本基金运营状况和未来现金流产生必定影响。基金比例持有人的收益受多方面要素影响，实践收益状况以定时陈述发表为准。

  企业租户一续租合同将于2024年12月25日到期，为坚持基础设施项目稳健运营，本基金运营管理机构、基金管理人将坚持严密协作，一起树立联动作业机制，保证本基金继续、安稳、健康发展。

  因为续租合同到期日接近2024年12月31日，因而不扫除林下项目2024年底时点租借率相较2024年6月30日产生某些特定的程度下降的可能性，提请投资者后续查阅和了解2024年底时点运营数据时，最大极限地考虑会集退租接近年底的特殊状况。回来搜狐，检查更加多