就在“双11”，成都市规划和自然资源局发布了《成都市中心城区土地定级与基准地价（2024版）》。依据告诉，新版别施行规模及时刻为：自2024年12月1日起，成都高新区、锦江区、青羊区、金牛区、武侯区、成华区，以及龙泉驿区、新都区、温江区、双流区和郫都区绕城高速以内区域（包含绕城高速外环城生态区），共同履行成都市中心城区土地定级与基准地价更新效果（2024版）。

  依据最新基准地价表，乡镇住所用地共分为六个等级，从Ⅰ级到Ⅵ级基准地价（楼面地价）别离为13400元/㎡、11100元/㎡、8750元/㎡、6900元/㎡、4960元/㎡、3350元/㎡。相较于2021版的3225元/㎡~12375元/㎡，全线上涨。

  所谓基准地价，是对不同等级的土地或许土地条件适当的均质地域，依照商业、寓居、工业等用处别离评价国有土地运用权的平均价格。从乡镇住所用地土地等级与基准地价图，咱们我们能够看到一些板块能级发生了改变，即“晋级”了。这些“晋级”与当时商场热度体现根本共同。

  与2021版别比较，新版发布了土地用处、土地运用年期、土地开发强度、物业自我克制等具体的批改系数算法，能够更准确核算土地价格。新版土地定级与基准地价发布，意味着从官方层面临中心城区各区域土地从头划定了“参照线”，对房企拿地和购房者买房都是重要的参阅目标。