据3房网数据计算，2022年6月西安唐延路商圈在写字楼租借商圈热度榜位居第3名，在写字楼出售商圈热度榜位居第6名，写字楼出售价格20512元/㎡，与上月相等。

  3房网讯：2022年6月西安唐延路商圈在租借商圈热度榜中位居第3名，在出售商圈热度榜中位居第6名（排名取自3房网第2021年第44周的排行数据），写字楼出售价格20512元/㎡，与上月相等。该商圈共有写字楼楼盘36个，热度较高的楼盘包括：高新NEWORLD、清扬世界大厦、融城云谷、泰华金贸世界、清华园二期、汇豪树中心、中晶科技广场、尚品世界写字楼、华晶商务广场。

  （一）高新NEWORLD写字楼房源挂牌量为39套，其间租借为19套写字楼租借均价65.64元/㎡·月，环比上涨1.28%，写字楼出售均价17691元/㎡，环比上涨0.63%，静态出资回报率约为22年。地址为联合南路与科技三路交叉口东南角，楼盘的总层数为39层，建筑面积202900㎡，占地面积38556㎡，规范层面积1850㎡，规范层高4.2m，开发商为西安海科重工出资有限公司，物业公司戴德梁行物业费22元/㎡·月，停车位地上100个、地下1700个。

  （二）清扬世界大厦写字楼房源挂牌量为36套，其间租借为36套写字楼租借均价74.41元/㎡·月，环比上涨2.76%。地址为科技二路65号，楼盘的总层数为26层，建筑面积362631㎡，占地面积50025㎡，规范层面积1300㎡，开间面积625.25㎡，规范层高3.6m，开发商为陕西启迪科技园发展有限公司，物业公司为陕西启迪物业管理公司，物业费4.6元/平米·月，停车位地下3300个。

  （三）融城云谷写字楼房源挂牌量为29套，其间租借为13套写字楼租借均价65元/㎡·月，环比跌落7%，写字楼出售均价15407元/㎡，环比跌落0.91%，静态出资回报率约为20年。地址为科技三路与沣惠南路交汇处往西200米，楼盘的总层数为26层，建筑面积137000㎡，占地面积14530㎡，规范层高5.49m，开发商为西安云城置业有限公司，物业公司为西安云城物业管理有限公司，物业费5元/㎡·月，停车位地上19个、地下998个。

  （四）泰华金贸世界写字楼房源挂牌量为19套，其间租借为17套写字楼租借均价66.63元/㎡·月，环比跌落2.63%。地址为沣惠路16号，楼盘的总层数为32层，建筑面积376270㎡，占地面积14487㎡，规范层面积950㎡，规范层高3m，开发商为陕西泰华置业发展有限公司，物业公司为北京国贸物业，物业费3元/㎡·月，停车位地上380个、地下3570个。

  （五）清华园二期写字楼房源挂牌量为15套，其间租借为13套写字楼租借均价66.5元/㎡·月，环比跌落9.67%。地址为科技2路65号，楼盘的总层数为27层，建筑面积362631㎡，占地面积53360㎡，开发商为陕西启迪科技园发展有限公司，物业公司为启迪酒店物业，物业费4元/㎡·月，停车位地下3274个。

  （六）汇豪树中心写字楼房源挂牌量为13套，其间租借为12套写字楼租借均价57.48元/㎡·月，环比跌落2.53%。地址为科技三路58号，楼盘的总层数为22层，建筑面积39159㎡，占地面积7587㎡，规范层面积1344㎡，规范层高5.49m，开发商为西安建正置业有限公司，物业公司为西安华枫物业管理有限公司，物业费5.5元/㎡·月，停车位地上67个、地下402个。

  （七）中晶科技广场写字楼房源挂牌量为8套，其间租借为8套写字楼租借均价99.3元/㎡·月，环比上涨8.16%。地址为联合南路11号，楼盘的总层数为25层，建筑面积150000㎡，开发商为西安中晶实业有限公司，物业公司为仲量联行，停车位地下1200个。

  （八）尚品世界写字楼写字楼房源挂牌量为7套，其间租借为7套写字楼租借均价57.55元/㎡·月，环比上涨16.85%。地址为高新路88号，楼盘的总层数为30层，建筑面积120000㎡，占地面积33333㎡，规范层面积778㎡，规范层高3.1m，开发商为西安仁和房地产开发有限责任公司，物业公司为西安伟志物业管理有限责任公司，物业费4元/平方米·月，停车位地上80个、地下679个。

  （九）华晶商务广场写字楼房源挂牌量为3套，其间租借为3套写字楼租借均价63元/㎡·月，环比上涨7.55%。地址为沣惠南路20号，楼盘的总层数为29层，建筑面积23000㎡，占地面积6666㎡，开发商为西安高新区新材料园有限公司，物业公司为西安高新物业公司，物业费1.5元/平米·月，停车位地上220个。