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物业为业主供给装饰绿植维护等特别事务的税目适用问题

发布时间: 2023-11-03 作者: 绿植租赁

  答:依据《国家税务总局关于进一步清晰营改增有关征管问题的公告》(国家税务总局公告2017年第11号)第五条规则,自2017年5月1日起,纳税人供给植物维护服务,依照“其他生活服务”交纳增值税。‍

  2.我公司为一家物业服务企业,为业主供给的装饰服务获得的收入,依照什么税目交纳增值税?

  答:依据《关于清晰金融 房地产开发 教育辅佐服务等增值税方针的告诉》(财税〔2016〕140号)第十五条规则,自2016年5月1日起,物业服务企业为业主供给的装饰服务,依照“修建服务”交纳增值税。‍

  3.宾馆、旅馆、旅社、度假村和其他运营性住宿场所供给会议场所及配套服务获得的收入,依照什么税目交纳增值税?

  答:依据《关于清晰金融 房地产开发 教育辅佐服务等增值税方针的告诉》(财税〔2016〕140号)第十条规则,自2016年5月1日起,宾馆、旅馆、旅社、度假村和其他运营性住宿场所供给会议场所及配套服务的活动,依照“会议展览服务”交纳增值税。‍

  4.我公司以运营租借方法将土地租借给别人运用获得的收入,依照什么税目交纳增值税?

  答:依据《财政部 国家税务总局关于进一步清晰全面推开营改增试点有关劳务差遣服务、收费公路通行费抵扣等方针的告诉》(财税〔2016〕47号)第三条第(二)项规则,自2016年5月1日起,纳税人以运营租借方法将土地租借给别人运用,依照不动产运营租借服务交纳增值税。‍

  答:依据《财政部 国家税务总局关于进一步清晰全面推开营改增试点有关劳务差遣服务、收费公路通行费抵扣等方针的告诉》(财税〔2016〕47号)第三条第(一)项规则,自2016年5月1日起,纳税人供给人力资源外包服务,依照生意署理服务交纳增值税,其出售额不包括受客户单位托付代为向客户单位职工发放的薪酬和署理交纳的社会保险、住宅公积金。‍

  6.我公司将挖掘机租借给修建实施工程单位并装备操作人员,依照什么税目交纳增值税?

  答:依据《关于清晰金融 房地产开发 教育辅佐服务等增值税方针的告诉》(财税〔2016〕140号)第十六条规则,自2016年5月1日起,纳税人将修建施工设备租借给别人运用并装备操作人员的,依照“修建服务”交纳增值税。‍

  答:依据《财政部 国家税务总局关于全面推开营业税改征增值税试点的告诉》(财税〔2016〕36号)附件《出售服务、非钱银性财物、不动产注释》规则:“固定电话、有线电视、宽带、水、电、燃气、暖气等运营者向用户收取的装置费、初装费、开户费、扩容费以及相似收费,依照装置装备服务交纳增值税。”‍

  8.租借车公司向运用本公司自有租借车的租借车司机收取的管理费用,依照什么税目交纳增值税?

  答:依据《财政部 国家税务总局关于全面推开营业税改征增值税试点的告诉》(财税〔2016〕36号)的附件《出售服务、非钱银性财物、不动产注释》规则:“租借车公司向运用本公司自有租借车的租借车司机收取的管理费用依照陆路运送服务交纳增值税。”‍

  9.我公司以长(短)租方式租借酒店式公寓并供给配套服务获得的收入,依照什么税目交纳增值税?

  答:依据《国家税务总局关于在境外供给修建服务等有关问题的公告》(国家税务总局公告2016年第69号)规则:“五、纳税人以长(短)租方式租借酒店式公寓并供给配套服务的,依照住宿服务交纳增值税。

  十一、本公告自发布之日起实施,此前已产生未处理的事项,依照本公告规则履行。”‍

  答:依据《关于清晰金融 房地产开发 教育辅佐服务等增值税方针的告诉》(财税〔2016〕140号)第十四条规则,自2016年5月1日起,纳税人供给装备看护押运服务,依照“安全维护服务”交纳增值税。‍

  11.航空运送公司将装备有机组人员的飞机承租给别人运用必定期限,承租期内听候承租方调遣,收取的服务费,依照什么项目交纳增值税?

  答:依据《财政部 国家税务总局关于全面推开营业税改征增值税试点的告诉》(财税〔2016〕36号)附件《出售服务、非钱银性财物、不动产注释》规则,航空运送的湿租事务,归于航空运送服务。

  湿租事务,是指航空运送企业将装备有机组人员的飞机承租给别人运用必定期限,承租期内听候承租方调遣,不管是否运营,均按必定规范向承租方收取租借费,产生的固定费用均由承租方承当的事务。‍