青岛甲级写字楼租金102.8元/㎡/月 低于华北区首要二线 来历： 和讯网(北京)

  据榜首和平戴维斯数据显现，受经济放缓影响，青岛甲级写字楼商场租借需求会下降，上半年净吸纳量由2014年下半年的59,700平方米降至26,000平方米，其间金融与专业服务企业系首要需求来历。

  上半年，因为新增项目预租率较低，青岛甲级写字楼全体空置率为19.2%，较去年下半年环比上升1.5个百分点。

  一起，青岛甲级写字楼均匀净有用租金半年度环比下降0.1%，为每平方米每月人民币102.8元，低于沈阳、天津、大连等其他华北区首要二线城市。

  2015年下半年，青岛甲级写字楼商场预期将有五个新项目入市，分别是白金广场（55,000平方米）、永新世界广场（45,000平方米）、青房财富地带（80,000平方米）、凯景大厦（28,000平方米）以及银座中心（40,000），算计带来近25万平方米面积，到时全市存量将增加16%。未来多个高品质项目的相继入市将使商场之间的竞赛加重，商场全体出租率及租金均将小幅跌落。鉴于84%左右的新增面积将坐落现在空置率高于全市中等水准的海尔路及市北CBD区域，该两区域的出租率及租金跌落起伏将更显着。