是国内工程类远程教育基地，凭借其多年辅导经验，聘请辅导专家，依托专业的教学服务团队，采用高清课件、移动课堂等先进教育学生的方式，推出造价工程师等

  根据国家相关规定，甲、乙双方在自愿、平等、互利的基础上就甲方将其合法拥有的厂房出租给乙方使用的有关事宜，双方达成协议并签定合同如下：

  甲方出租给乙方的厂房座落在中垾镇广严行政村原老大队部对面，租赁建筑面积平方米。厂房类型为钢结构。

  1、厂房建设日期1个月，自2011年6月30日起，至2011年7月31日止。装修期间免收租费。

  2、厂房租赁自2011年8月1日起，至2014年7月31日止。租赁期3年。

  3、租赁期满，甲方有权收回出租厂房，乙方应如期归还，乙方需继续承租的，应于租赁期满前三个月，向甲方提出书面要求，经甲方同意后重新签订租赁合同。

  1、甲、乙双方约定，该厂房租金为叁年，每壹年租金为叁万元（共计叁年）每年一付。第二年因在2012年7月1日付清，第三年因在2013年7月1日付清。

  2、甲、乙双方一旦签订合同，乙方应向甲方支付厂房租保证金，保证金为壹万元。合同最后一年乙方向甲方交租金贰万元加保证金壹万，共计叁万元，付清房租。

  1、租赁期间，使用该厂房所发生的水、电、电话等通讯的费用由乙方承担，并在收到收据或发票时，应在一个星期内付款。

  1、租赁期间，乙方发现该厂房及其附属设施有损坏或故障时，应及时通知甲方修复;甲方应在接到乙方通知后同意维修。乙方，方可维修，费用由乙方承担。

  2、租赁期间，乙方应合理使用并爱护该厂房及其附属设施。因乙方不正确使用或不合理使用，致使该厂房及其附属设施损坏或出现故障的，乙方应负责维修。乙方拒不维修，甲方可代为维修，费用由乙方承担。

  3、租赁期间，甲方保证该厂房及其附属设施处于正常的可使用和安全的状态。甲方对该厂房做检查、养护，应提前3日通知乙方。检查养护时，乙方应予以配合。甲方应减少对乙方使用该厂房的影响。

  4、乙方另需装修或者增设附属设施和设备的，应事先征得甲方的书面同意，按规定须向有关部门审批的，则还应由甲方报请有关部门批准后，方可进行。

  1、乙方在租赁期间，如将该厂房转租，需事先征得甲方的书面同意，如果擅自中途转租转让，则甲方不再退还租金和保证金。

  1、租赁期间，甲、乙双方都应遵守国家的法律和法规，不得利用厂房租赁进行非法活动。

  3、租赁期间，厂房因不可抗拒的原因和市政动迁造成本合同无法履行，双方互不承担责任。

  4、租赁期间，乙方可通过你自己的经营特点进行装修，但原则上不可以破坏原房结构，装修费用由乙方自负，租赁期满后如乙方不再承担，甲方也不作任何补偿。

  5、租赁期间，甲方向乙方无偿提供门电话。如需门以上的电话，费用由乙方自理。

  6、租赁期间，乙方应及时支付房租及其他应支付的一切费用，如拖欠不付满一个月，甲方有权增收5%滞纳金，并有权终止租赁协议。

  7、租赁期满后，甲方如继续出租该房时，乙方享有优先权;如期满后不再出租，乙方应如期搬迁，否则由此造成一切损失和后果，都由乙方承担。

  1、租赁期间，如甲方提前终止合同而违约，应赔偿乙方四个月租金。租赁期间，如乙方提前退租而违约，应赔偿甲方四个月租金。

  2、租赁期间，如因产权证问题而影响乙方正常经营而造成的损失，由甲方负一切责任给予赔偿。

  4、租赁合同签订后，如企业名变更，可由甲乙双方盖章签字确认，原租赁合同条款不变，继续执行到合同期满。

  5、供电局向甲方收取电费时，按甲方计划用电收取每千瓦用电贴费元，同时收取甲方实际用电电费。所以，甲方向乙方同样收取计划用电贴费和实际用电电费。

  1、租赁期间，甲、乙双方都应遵守国家的法律和法规，不得利用厂房租赁进行非法活动。

  3、租赁期间，厂房因不可抗拒的原因和市政动迁造成本合同无法履行，双方互不承担责任。

  4、租赁期间，乙方可通过你自己的经营特点进行装修，但原则上不可以破坏原房结构，装修费用由乙方自负，租赁期满后如乙方不再承担，甲方也不作任何补偿。

  5、租赁期间，甲方向乙方无偿提供门电话。如需门以上的电话，费用由乙方自理。

  6、租赁期间，乙方应及时支付房租及其他应支付的一切费用，如拖欠不付满一个月，甲方有权增收3%滞纳金，并有权终止租赁协议。

  7、租赁期满后，甲方如继续出租该房时，乙方享有优先权;如期满后不再出租，乙方应如期搬迁，否则由此造成一切损失和后果，都由乙方承担。

  1、租赁期间，如甲方提前终止合同而违约，应赔偿乙方三个月租金。租赁期间，如乙方提前退租而违约，应赔偿甲方三个月租金。

  2、租赁期间，如因产权证问题而影响乙方正常经营而造成的损失，由甲方负一切责任给予赔偿。