依据《中华人民共和国合同法》的规则，甲、乙两边在相等、自愿、公平缓诚实信用的基础上，经协商一致，就甲方将其依法承租的房子转租给乙方运用、收益、由乙方向甲方付出租金等事宜、缔结本合同。

  1、甲方依法承租的座落于海陵区五一路3号2－22室（219室），由甲方将上述承租房子一半转租给乙方。该房子的建筑面积36.21平方米。

  1、甲、乙两边约好，甲方于_ _年 月_1_日前向乙方交给该房子。转租期为_3年。自_ 年1月_1_日起至 年12月31日止。甲方确保该转租期限未超出租借合同的租期。（转租期间应当在原租借合同的期间）

  2、转租期满，甲方有权回收该房子，乙方应按期返还。在租借合同约好的期限内，乙方需持续承租该房子的，则应于转租期届满前3个月向甲方提出续租书面要求，经甲方赞同后从头签定转租合同。

  1、甲、乙两边约好，该房子月租金总计为（1万元/年。（大写：人民币壹万元整）。

  1、在房子转租期间产生的水、电、煤气、通讯、设备、物业管理等费用由方双均匀分摊；

  2、在转租期间，乙方发现该房子及其隶属设备有损坏或毛病时，应及时告诉甲方；由甲方按租借合同的约好，在接到乙方告诉后的5日内做修理。逾期不修理的，乙方可代为修理，费用由甲方担任承当。

  3、乙方应合理运用并保护房子及其隶属设备。因乙方不正确运用或不合理运用，致使该房子及其隶属设备损坏或呈现毛病的，乙方应担任修正。乙方拒不修理，甲方或出租人可代为修理，费用由乙方承当。

  4、在转租期间，出租人需要对该房子进行改建、扩建或装饰的，甲方负有奉告乙方的责任。

  5、乙方需装饰房子或许增设隶属设备和设备的，有必要事前告诉甲方，由甲方按租借合同的约好征得出租人的书面赞同，按规则需经有关部门批阅的则应报经有关部门核准后才能够进行。